Na prodej je prostorný rodinný dům, umístěný v klidné části Mikulovic s rozsáhlým pozemkem o velikosti 2 452 m². Nemovitost leží mimo záplavové území a nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a možností dalšího rozvoje.
Stavba o užitné ploše přibližně 180 m² má dvě nadzemní a je částečně podsklepena. Dům je ve stavu hrubé stavby – suchý, konstrukčně stabilní, z cihelného zdiva. Proběhly zde důležité úpravy: nová střecha, komín a okna. Zbývá dokončit vnitřní instalace, rozvody a povrchové úpravy, což umožňuje novému majiteli dotvořit interiér přesně podle svých představ a standardů.
Elektřina je přivedena až k domu, voda je v dosahu – u vjezdu se nachází pramen, který lze využít pro zřízení vlastní studny. Odpad je nutné řešit formou jímky nebo domovní ČOV v souladu s územními podmínkami.
Velkou předností nemovitosti je pozemek o celkové rozloze 2 452 m², který poskytuje dostatek prostoru pro soukromí i budoucí rozšíření. Většina plochy je vedena v územní plánu jako stavební, což umožňuje například výstavbu dalšího domu nebo rozdělení části pozemku a získání významné částky zpět třeba na dokončovací práce u domu. I po případném oddělení zůstane současnému domu nadstandardně velká zahrada.
Lokalita „Za Pekárnou“ patří k nejklidnějším částem Mikulovic. Okolí tvoří příroda Jeseníků, lesy a horské louky, které lákají k celoroční rekreaci – turistika, běžky, cyklotrasy i wellness. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale i jako investiční příležitost – po dokončení může sloužit jako rekreační chalupa s vysokou obsazeností návštěvníky Jeseníků.
Dům není zatížen žádnými právními vadami a nachází se mimo záplavové území.
V rámci přípravy nabízíme i vizualizaci budoucího stavu pro lepší představu o finálním využití.
Pokud hledáte dům s duší, který si můžete dotvořit podle sebe, nebo investiční nemovitost s velkým pozemkem a silným potenciálem v atraktivní lokalitě Jeseníků, Mikulovice „Za Pekárnou“ jsou ideální volbou. Těšíme se na prohlídce.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
