Nabízíme k prodeji exkluzivní soubor 14 zasíťovaných stavebních pozemků o celkové výměře 16 738 m², vedených v územním plánu jako plocha smíšeného bydlení všeobecného (BU). Jedná se o výjimečný rozvojový celek, který umožňuje širokou škálu využití – od výstavby viladomů až po moderní rodinné domy, dvojdomky nebo kombinaci rezidenční a komerční výstavby. Pozemky jsou ideální pro výstavbu viladomů o čtyřech podlažích (suterén a tři nadzemní podlaží), případně dvojdomků či samostatných rodinných domů. Suterénní podlaží může sloužit pro garáže, technické zázemí, sklady nebo komerční prostory, jako jsou kanceláře a služby. V nadzemních podlažích lze navrhnout až šest bytových jednotek, tedy celkový investiční potenciál až 84 bytů v rámci celého území.
Pozemky se nacházejí v klidné rozvojové části Slušovic, v těsné blízkosti plánovaného Penny Marketu, s výbornou dopravní dostupností do Zlína i Vizovic. Významným benefitem je bezprostřední napojení na dostihové závodiště s integrovaným golfovým hřištěm, což dodává lokalitě prestižní charakter a výrazně zvyšuje její atraktivitu pro rezidenční i investiční projekty. Okolí nabízí klid, výhledy a nadstandardní rekreační zázemí, které je u podobných rozvojových projektů výjimečné.
Inženýrské sítě jsou kompletně připraveny v přilehlých plochách o výměře cca 2 938 m². Jedná se o vybudované přístupové komunikace, parkovací místa a servisní koridory pro technickou infrastrukturu o šíři 9–11 metrů. K dispozici jsou kapacitní přípojky vody, kanalizace, plynu, elektřiny i optického internetu. Dalších přibližně 731 m² tvoří plochy zeleně, přípojek a prostor pro umístění trafostanice. Celé území je připraveno k okamžitému zahájení výstavby.
Koncept je navržen maximálně flexibilně – umožňuje etapizaci, libovolnou parcelaci dle záměru investora a také možnost koupě pouze části pozemků. Je tedy vhodný jak pro menšího developera, tak pro větší investiční skupinu, která hledá komplexní projekt s dlouhodobým potenciálem.
Hlavní přednosti projektu zahrnují variabilitu využití, možnost výstavby čtyřpodlažních viladomů, kompletní zasíťování (voda, kanalizace, plyn, elektřina, optika), připravené komunikace, investiční potenciál až 84 bytů, prestižní polohu v sousedství dostihového závodiště a golfového hřiště, krásné výhledy a skvělou dostupnost do Zlína, která činí přibližně 9 minut.
Pro sjednání schůzky nebo další informace mě neváhejte kontaktovat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
